Reformas integrales en Barcelona
Reforma integral de pisos en Barcelona, del alcance acordado a la entrega
Radiant realiza reformas integrales de pisos y viviendas en Barcelona. Acordamos contigo el alcance, te damos un único presupuesto para las obras acordadas, coordinamos a todos los gremios y técnicos y te entregamos la vivienda terminada.
Para quién es
Propietarios de pisos y viviendas en Barcelona que quieren reformar la vivienda completa con un único responsable.
- Propietarios que viven en Barcelona
- Propietarios que viven fuera y no pueden estar en obra
- Compradores que reforman tras la compra
- Inversores que mejoran la vivienda antes de alquilarla
Obras que realizamos
Demolición y preparación
Derribos, retirada de acabados antiguos y preparación de la vivienda para la obra nueva.
Cambios de distribución
Redistribución de estancias y pasillos cuando el edificio y la licencia lo permiten, con arquitecto cuando se requiere.
Instalaciones
Fontanería y electricidad nuevas, realizadas por gremios especializados y cualificados.
Cocina y baños
Cocina y baños nuevos como parte de la reforma integral.
Acabados
Pavimentos, yeso, pintura, carpintería y ebanistería según la especificación acordada.
Repasos y entrega
Revisión final, remates pendientes y dossier de entrega.
Qué incluye el presupuesto
- Mano de obra y materiales del alcance acordado
- Sanitarios, grifería y acabados especificados en el presupuesto
- Coordinación de todos los gremios y técnicos
- Supervisión de obra y seguimiento
- Repasos y entrega final
No incluido salvo que se indique
- IVA
- Tasas e impuestos municipales y de licencia
- Honorarios de arquitecto o técnicos si el proyecto los requiere
- Obra estructural imprevista
- Cambios solicitados tras acordar el alcance
- Mobiliario y decoración
Antes y después: proyectos reales
Fotografías de la reforma integral de Massanet. Cada pareja muestra la misma estancia; donde cambió la distribución, el ángulo es distinto.
Antes
DespuésMisma vivienda y misma función. La distribución cambió: la cocina se integró en el salón, por eso el ángulo de la foto es distinto.
AntesDespuésMisma estancia, ángulo distinto.
Antes
DespuésMismo recibidor, ángulo distinto.
Massanet, reforma integral
Reforma integral de un piso en Barcelona, con cocina, baño y distribución nuevos. El caso explica el papel de Radiant en el proyecto.
Ver el caso MassanetPelai, reforma para inversor
Reforma integral para un inversor, con una distribución replanteada para alquiler. El caso explica el papel de Radiant en el proyecto.
Ver el caso PelaiReformas de baño
Renueva tu baño con una propuesta adaptada a tu vivienda y presupuesto.
Reformas de baños desde 4.900 € + IVA
Precio orientativo para un baño pequeño con acabados estándar, manteniendo la distribución existente. El importe final depende de las dimensiones, los materiales y el estado de las instalaciones.
- Platos de ducha de obra y cambio de bañera
- Fontanería e impermeabilización nuevas
- Alicatado, sanitarios y grifería
- Iluminación y ventilación
Contacta con nosotros y cuéntanos qué quieres renovar para recibir un presupuesto personalizado.
Solicitar presupuesto
Antes
DespuésMisma vivienda. El baño y los pasillos se redistribuyeron, así que las fotos no están tomadas desde el mismo punto.
Cómo es una reforma con Radiant
- 1
Consulta
Una primera llamada sobre la vivienda, lo que quieres conseguir y tu rango de presupuesto.
- 2
Visita técnica
Visitamos la vivienda, revisamos su estado y la vía de licencia probable, y confirmamos qué permite el presupuesto.
- 3
Presupuesto
Un presupuesto por escrito de las obras, con los sanitarios y acabados que incluye y lo que excluye.
- 4
Alcance acordado
Alcance, acabados y calendario se confirman por escrito antes de empezar.
- 5
Ejecución
Radiant ejecuta la obra y coordina a los gremios y técnicos competentes que intervienen.
- 6
Seguimiento
Actualizaciones periódicas con fotos y vídeos y decisiones claras, en tu idioma, estés donde estés.
- 7
Entrega
Repasos, revisión final y un dossier de entrega con la documentación de tu vivienda.
Presupuesto y condiciones
Recibes un único presupuesto para las obras acordadas. No hay honorarios de gestión ni porcentajes de Radiant aparte.
Precio de partida publicado para una reforma integral: desde 50.000 € sin IVA. Reformas de baños desde 4.900 € + IVA para un baño pequeño con acabados estándar, manteniendo la distribución existente. El importe final depende de las dimensiones, los materiales y el estado de las instalaciones.
- Qué incluye
- Mano de obra y materiales del alcance acordado, más los sanitarios, electrodomésticos y acabados que figuren en el presupuesto.
- IVA
- Los precios se muestran sin IVA, que se aplica al tipo correspondiente.
- Licencias y tasas municipales
- Las tasas e impuestos municipales y de licencia no están incluidos y se repercuten a coste.
- Honorarios de arquitecto y técnicos
- Si el proyecto necesita arquitecto u otro técnico, sus honorarios se indican aparte y por adelantado.
- Obra estructural imprevista
- Los problemas estructurales ocultos que aparezcan durante la obra se presupuestan aparte por escrito.
- Cambios y trabajos adicionales
- Cualquier cambio que pidas o trabajo adicional se presupuesta por escrito y solo se ejecuta con tu aprobación.
Preguntas frecuentes
¿Ejecutáis la reforma o solo la gestionáis?
Ejecutamos la reforma. Radiant es responsable de las obras desde el alcance acordado hasta la entrega, coordinando a los gremios, subcontratas y técnicos competentes que intervienen.
¿El precio es cerrado?
El presupuesto es cerrado para el alcance acordado. La obra estructural imprevista y los cambios que pidas se presupuestan aparte por escrito y solo se hacen con tu aprobación.
¿Necesito licencia?
Depende de la obra. Muchas reformas interiores siguen un trámite más sencillo, mientras que los cambios de distribución o estructurales requieren más. Confirmamos la vía probable en la visita, y un técnico competente redacta la documentación cuando se requiere.
¿Puedo reformar viviendo en el extranjero?
Sí. Tienes un único interlocutor, actualizaciones periódicas con fotos y vídeos y decisiones claras, en español, inglés, alemán o neerlandés.
¿Cuánto dura una reforma integral?
Depende del tamaño de la vivienda, la licencia y el alcance. Te damos un calendario junto con el presupuesto.
Pedir presupuesto
Cuéntanos cómo es la vivienda y qué obra necesitas. Te respondemos en un día laborable con el siguiente paso.
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