Gestión de reformas
Representamos a propietarios que no pueden estar en obra y que no quieren depender de constructores, proveedores, arquitectos y agentes locales a los que no pueden plantar cara con criterio. Radiant define el alcance, coordina la tramitación de licencias, licita a los contratistas, gestiona el calendario e informa con claridad cada semana.
Pensado para propietarios extranjeros que quieren un único operador de su lado en Barcelona.
Los propietarios que no hablan español o catalán con fluidez reciben a menudo información filtrada, parcial o favorable al contratista.
Los proyectos se tuercen antes del primer golpe de mazo, cuando el presupuesto, la vía de licencia y el alcance no están bien definidos.
Los presupuestos parecen comparables hasta que las omisiones aparecen en forma de partidas extra, retrasos y conflictos.
Cuando nadie asume el calendario, la documentación y el seguimiento, el propietario acaba cargando con el riesgo desde la distancia.
Evaluamos la propiedad, la vía de licencia probable, el nivel de intervención y lo que el presupuesto puede asumir de forma realista.
Comparamos ofertas con el mismo criterio para que el propietario vea las lagunas de alcance antes de comprometerse.
Coordinamos la vía de licencia, los técnicos competentes y los requisitos documentales.
Convertimos la obra en un plan de entrega real y mantenemos el proyecto avanzando conforme a él.
Enviamos actualizaciones con foto y vídeo, estado frente al plan y las decisiones claras que el propietario debe tomar.
Cerramos la obra, hacemos seguimiento de los remates pendientes y entregamos un expediente final en condiciones.
Esto no es solo supervisión. Es control estructurado del lado del propietario.
Los casos muestran lo que importa en proyectos reales: viabilidad, coordinación de licencias, licitación, control de calendario, reporte semanal y problemas resueltos en directo sin devolver el caos operativo al propietario.
Una reforma integral gestionada de principio a fin para un propietario particular, incluyendo viabilidad, coordinación de licencias, licitación, reporte semanal, sustitución del contratista y resolución de incidencias durante la obra.
Una reforma de inversor gestionada desde la viabilidad hasta la entrega, incluyendo lógica de rentabilidad, optimización de distribución, coordinación de licencias, control de calendario y ejecución orientada al retorno.
Revisamos la propiedad, el encargo y el marco realista de licencia y presupuesto antes de asumir cualquier compromiso.
Definimos un alcance limpio, preparamos el pliego de licitación y comparamos a los contratistas con el mismo criterio para que las omisiones sean visibles.
Coordinamos a arquitectos y técnicos, la vía de licencia y la documentación que requiere la obra.
Convertimos la obra en un plan de entrega real y exigimos a contratistas y proveedores que lo cumplan.
Actualizaciones semanales con foto y vídeo, estado frente al plan, incidencias abiertas y las decisiones que el propietario debe tomar.
Cerramos los remates pendientes, entregamos un expediente final y dejamos la propiedad debidamente documentada.
Las buenas fotos del «después» importan. Pero el control durante la obra importa más.
Si prefieres gestionar tú mismo a los contratistas, las licencias y el seguimiento, probablemente este no sea el servicio adecuado.
Comparte la propiedad y el alcance que tienes en mente. Te respondemos con un siguiente paso claro: viabilidad, plan de licitación o una consulta directa.
Paso 1 de 4
Ayudamos a los propietarios a definir, licitar, coordinar y gestionar reformas con más claridad, menos riesgo de ejecución y un único operador responsable de su lado.