Precios
Precios claros para los servicios que realmente prestamos
Radiant trabaja en gestión de reformas, due diligence para compradores y gestión de propiedades. El modelo de honorarios depende de si el trabajo es de alcance cerrado, continuo o de ejecución intensiva.
- Ofertas de entrada con precio fijo
- Paquetes principales claros
- Soporte continuo cuando hace falta
- Alcance a medida para proyectos mayores
Reforma, un precio cerrado
Acordamos contigo el alcance, te damos un único presupuesto cerrado para las obras acordadas y ejecutamos la reforma hasta la entrega. Un solo responsable, sin honorarios de gestión adicionales.
El presupuesto incluye la mano de obra y los materiales del alcance acordado, así como los sanitarios, electrodomésticos y acabados que figuren en él. Los precios no incluyen IVA, tasas ni licencias municipales, ni honorarios de arquitecto u otros técnicos cuando el proyecto los requiera. Las obras estructurales imprevistas y los cambios solicitados por el cliente se presupuestan por escrito y solo se ejecutan con tu aprobación.
Due diligence para compradores
Para compradores que ya han encontrado una propiedad y quieren una due diligence seria, revisión de precio, apoyo en la negociación o representación completa antes de firmar.
Gestión de propiedades
Para propietarios que necesitan apoyo local en Barcelona, custodia de llaves y accesos, inspecciones, coordinación de mantenimiento, seguimiento con la comunidad, gestión de incidencias y representación local del lado del propietario.
Cuidado de tu vivienda, no administración del alquiler
Estos planes cubren el cuidado de segundas residencias y el cuidado local de tu vivienda, vivas donde vivas: llaves y accesos, inspecciones programadas, coordinación de mantenimiento y accesos, e informes al propietario. La administración completa del alquiler de una vivienda alquilada (administración del alquiler y de la relación con el inquilino) es un servicio aparte acordado contigo, con alcance y tarifa presupuestados por separado. No está incluida automáticamente en los planes de 50 €, 100 € o 200 €.
Lo que no está incluido salvo que se indique
Los costes de terceros y los honorarios profesionales externos no forman parte de los honorarios de Radiant salvo acuerdo expreso.
- Facturas de contratistas (solo en servicios de gestión y representación; los presupuestos de reforma incluyen las obras del alcance acordado)
- Honorarios de arquitecto / técnicos
- Tasas municipales y cargos de licencia
- Honorarios de notaría, legales, bancarios o de asesor fiscal salvo que se incluyan expresamente
- Costes de salida de urgencia o facturas de reparación de terceros salvo que estén cubiertos en el plan
Los presupuestos de reforma se muestran sin IVA. Todos los honorarios de Radiant se muestran con IVA incluido salvo que se indique lo contrario. En los niveles basados en porcentaje, el porcentaje se refiere a los honorarios de gestión o representación de Radiant (IVA incluido). Las facturas de los contratistas, los cargos de licencia, los honorarios de arquitecto y otros costes de terceros se mantienen aparte.
Cómo fijamos los precios
Honorario fijo
Cuando el entregable es claro y acotado.
Cuota mensual
Cuando el servicio es continuo y permanente.
Honorario por proyecto o porcentaje
Cuando el riesgo de ejecución y la coordinación son continuos.
¿Necesitas ayuda antes o después de la compra?
Radiant acompaña a compradores y propietarios en due diligence para compradores, gestión de reformas y gestión de propiedades en Barcelona.