Preise
Klare Preise für die Leistungen, die wir wirklich erbringen
Radiant arbeitet in den Bereichen Renovierungsmanagement, Käufer-Due-Diligence und Immobilienverwaltung. Das Honorarmodell hängt davon ab, ob die Arbeit klar abgegrenzt, laufend oder ausführungsintensiv ist.
- Einstiegsangebote zum Festpreis
- Klare Kernpakete
- Laufende Unterstützung bei Bedarf
- Individueller Umfang für größere Projekte
Renovierung, ein Festpreis
Wir vereinbaren den Umfang mit Ihnen, erstellen ein Festpreisangebot für die vereinbarten Arbeiten und führen die Renovierung bis zur Übergabe aus. Ein verantwortlicher Anbieter, kein zusätzliches Managementhonorar.
Ihr Angebot umfasst Arbeit und Material für den vereinbarten Umfang sowie die darin festgelegten Sanitärobjekte, Geräte und Oberflächen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer (IVA), kommunale Gebühren und Genehmigungen sowie ohne Architekten- oder Fachplanerhonorare, sofern ein Projekt sie erfordert. Unvorhergesehene statische Arbeiten und Änderungswünsche werden schriftlich angeboten und erst nach Ihrer Freigabe ausgeführt.
Käufer-Due-Diligence
Für Käufer, die bereits eine Immobilie gefunden haben und vor der Unterzeichnung eine fundierte Due Diligence, Preisprüfung, Verhandlungsunterstützung oder volle Vertretung wollen.
Immobilienverwaltung
Für Eigentümer, die lokale Unterstützung in Barcelona brauchen, Schlüsselverwahrung und Zugang, Inspektionen, Wartungskoordination, Nachverfolgung mit der Eigentümergemeinschaft, Vorfallbearbeitung und lokale Vertretung auf Eigentümerseite.
Eigentümerbetreuung, keine Mietverwaltung
Diese Pläne umfassen die Betreuung von Zweitwohnungen und die Eigentümerbetreuung vor Ort: Schlüssel und Zugang, geplante Inspektionen, Koordination von Wartung und Zugang sowie Berichte an den Eigentümer. Die vollständige Mietverwaltung einer vermieteten Immobilie (Miet- und Mieterverwaltung) ist eine separate, mit Ihnen vereinbarte Leistung; Umfang und Honorar werden gesondert angeboten. Sie ist nicht automatisch in den Plänen zu 50 €, 100 € oder 200 € enthalten.
Was nicht enthalten ist, sofern nicht angegeben
Kosten Dritter und externe Fachhonorare sind nicht Teil des Radiant-Honorars, sofern nicht ausdrücklich vereinbart.
- Handwerkerrechnungen (nur bei Management- und Vertretungsleistungen; Renovierungsangebote umfassen die Arbeiten im vereinbarten Umfang)
- Architekten- / Fachplanerhonorare
- Kommunale Steuern und Genehmigungsgebühren
- Notar-, Rechts-, Bank- oder Steuerberaterhonorare, sofern nicht ausdrücklich enthalten
- Notdienstkosten oder Reparaturrechnungen Dritter, sofern nicht im Plan abgedeckt
Renovierungsangebote verstehen sich ohne IVA. Alle aufgeführten Radiant-Honorare verstehen sich inkl. IVA, sofern nicht anders angegeben. Bei prozentbasierten Stufen bezieht sich der Prozentsatz auf das Management- oder Vertretungshonorar von Radiant (inkl. IVA). Handwerkerrechnungen, Genehmigungsgebühren, Architektenhonorare und andere Kosten Dritter bleiben separat.
Wie wir Preise gestalten
Festhonorar
Wenn die Leistung klar und abgegrenzt ist.
Monatliches Retainer
Wenn die Leistung laufend und fortlaufend ist.
Projekthonorar oder Prozentsatz
Wenn Ausführungsrisiko und Koordination fortlaufend sind.
Brauchen Sie Hilfe vor oder nach dem Kauf?
Radiant unterstützt Käufer und Eigentümer bei Käufer-Due-Diligence, Renovierungsmanagement und Immobilienverwaltung in Barcelona.