Prijzen
Heldere prijzen voor de diensten die we echt leveren
Radiant werkt aan renovatiebeheer, due diligence voor kopers en vastgoedbeheer. Het tariefmodel hangt ervan af of het werk een vaste scope heeft, doorlopend is of uitvoeringsintensief.
- Instapaanbiedingen met vaste prijs
- Heldere kernpakketten
- Doorlopende ondersteuning waar nodig
- Maatwerk-scope voor grotere projecten
Renovatie, één vaste prijs
Wij spreken de scope met u af, geven één vaste offerte voor de afgesproken werkzaamheden en voeren de renovatie uit tot en met de oplevering. Eén verantwoordelijke partij, geen apart beheertarief.
Uw offerte omvat arbeid en materialen voor de afgesproken scope, plus het sanitair, de apparatuur en de afwerking die erin zijn vastgelegd. Prijzen zijn exclusief btw (IVA), gemeentelijke leges en vergunningen, en honoraria van architect of andere technici als een project die vereist. Onvoorzien constructief werk en wijzigingen op verzoek van de klant worden schriftelijk geoffreerd en pas na uw akkoord uitgevoerd.
Due diligence voor kopers
Voor kopers die al een woning hebben gevonden en vóór de ondertekening een gedegen due diligence, prijsbeoordeling, onderhandelingssteun of volledige vertegenwoordiging willen.
Vastgoedbeheer
Voor eigenaren die lokale ondersteuning in Barcelona nodig hebben, sleutelbeheer en toegang, inspecties, onderhoudscoördinatie, opvolging met de VvE, incidentafhandeling en lokale vertegenwoordiging aan eigenaarszijde.
Eigenaarszorg, geen verhuuradministratie
Deze plannen dekken de zorg voor tweede woningen en lokale eigenaarszorg: sleutels en toegang, geplande inspecties, coördinatie van onderhoud en toegang, en rapportage aan de eigenaar. Volledige verhuuradministratie voor een verhuurde woning (huur- en huurdersadministratie) is een aparte dienst die we met u afspreken; scope en tarief worden apart geoffreerd. Deze is niet automatisch inbegrepen in de plannen van € 50, € 100 of € 200.
Wat niet inbegrepen is tenzij vermeld
Kosten van derden en externe professionele honoraria maken geen deel uit van het Radiant-tarief tenzij uitdrukkelijk afgesproken.
- Aannemersfacturen (alleen bij beheer- en vertegenwoordigingsdiensten; renovatieoffertes omvatten de werkzaamheden binnen de afgesproken scope)
- Honoraria van architect / technici
- Gemeentelijke belastingen en vergunningskosten
- Honoraria van notaris, juridisch, bancair of belastingadviseur tenzij uitdrukkelijk inbegrepen
- Kosten voor noodoproepen of reparatiefacturen van derden tenzij gedekt in het plan
Renovatieoffertes worden exclusief IVA getoond. Alle vermelde Radiant-tarieven zijn inclusief IVA tenzij anders vermeld. Bij percentagegebaseerde niveaus verwijst het percentage naar het beheer- of vertegenwoordigingstarief van Radiant (incl. IVA). Aannemersfacturen, vergunningskosten, architectenhonoraria en andere kosten van derden blijven apart.
Hoe wij prijzen bepalen
Vast tarief
Wanneer het op te leveren werk helder en afgebakend is.
Maandelijks retainer
Wanneer de dienst doorlopend en continu is.
Projecttarief of percentage
Wanneer uitvoeringsrisico en coördinatie doorlopend zijn.
Hulp nodig vóór of na de aankoop?
Radiant ondersteunt kopers en eigenaren bij due diligence voor kopers, renovatiebeheer en vastgoedbeheer in Barcelona.