Reformas de baños en Barcelona
Reforma de baño en Barcelona, con un presupuesto para las obras acordadas
Radiant ejecuta reformas de baños para propietarios en Barcelona. Revisamos la estancia y las instalaciones, acordamos el alcance y los acabados, coordinamos los gremios y entregamos el baño terminado.
Para quién es
Propietarios que quieren reformar el baño con un único responsable, tanto si viven en Barcelona como si gestionan la vivienda desde el extranjero.
- Propietarios que sustituyen un baño anticuado
- Propietarios que mantienen la distribución existente
- Propietarios que necesitan revisar las instalaciones actuales
- Propietarios que necesitan un seguimiento claro
Qué puede incluir el presupuesto
Demolición y preparación
Retirada de los acabados y sanitarios existentes incluidos en el alcance acordado.
Fontanería y desagües
Revisión y trabajos acordados en tomas de agua y desagües por gremios cualificados.
Impermeabilización
Impermeabilización de las zonas húmedas especificadas en el presupuesto.
Alicatado y superficies
Acabados de paredes y suelos elegidos y especificados en el presupuesto.
Sanitarios y grifería
Instalación de los sanitarios, grifería y elementos de ducha indicados en el presupuesto.
Iluminación y ventilación
Trabajos acordados de electricidad, iluminación y ventilación cuando sean necesarios.
Incluido cuando figura en tu presupuesto
- Mano de obra y materiales del alcance acordado
- Sanitarios, grifería y acabados indicados
- Coordinación de los gremios
- Seguimiento de la obra
- Revisión final y entrega
No incluido salvo que se indique
- IVA
- Tasas e impuestos municipales y de licencia
- Honorarios de arquitecto o técnicos si se requieren
- Cambios de distribución u obra estructural
- Reparaciones ocultas descubiertas al abrir
- Cambios tras acordar el alcance
Antes y después: un baño real
El baño del caso publicado de Massanet, antes y después. El baño y la circulación se redistribuyeron, por eso las fotos están tomadas desde puntos distintos.
AntesDespuésMisma vivienda. El baño y los pasillos se redistribuyeron, así que las fotos no están tomadas desde el mismo punto.
Massanet, reforma integral
Reforma integral de un piso en Barcelona, con cocina, baño y distribución nuevos. El caso explica el papel de Radiant en el proyecto.
Ver el caso MassanetPelai, reforma para inversor
Reforma integral para un inversor, con una distribución replanteada para alquiler. El caso explica el papel de Radiant en el proyecto.
Ver el caso PelaiCómo es una reforma con Radiant
- 1
Consulta
Una primera llamada sobre la vivienda, lo que quieres conseguir y tu rango de presupuesto.
- 2
Visita técnica
Visitamos la vivienda, revisamos su estado y la vía de licencia probable, y confirmamos qué permite el presupuesto.
- 3
Presupuesto
Un presupuesto por escrito de las obras, con los sanitarios y acabados que incluye y lo que excluye.
- 4
Alcance acordado
Alcance, acabados y calendario se confirman por escrito antes de empezar.
- 5
Ejecución
Radiant ejecuta la obra y coordina a los gremios y técnicos competentes que intervienen.
- 6
Seguimiento
Actualizaciones periódicas con fotos y vídeos y decisiones claras, en tu idioma, estés donde estés.
- 7
Entrega
Repasos, revisión final y un dossier de entrega con la documentación de tu vivienda.
Presupuesto y condiciones
Recibes un único presupuesto para las obras acordadas. No hay honorarios de gestión ni porcentajes de Radiant aparte.
Desde 4.900 € sin IVA para un baño pequeño con acabados estándar, manteniendo la distribución existente. El presupuesto final depende de las dimensiones, los materiales elegidos y el estado de las instalaciones.
- Qué incluye
- Mano de obra y materiales del alcance acordado, más los sanitarios, electrodomésticos y acabados que figuren en el presupuesto.
- IVA
- Los precios se muestran sin IVA, que se aplica al tipo correspondiente.
- Licencias y tasas municipales
- Las tasas e impuestos municipales y de licencia no están incluidos y se repercuten a coste.
- Honorarios de arquitecto y técnicos
- Si el proyecto necesita arquitecto u otro técnico, sus honorarios se indican aparte y por adelantado.
- Obra estructural imprevista
- Los problemas estructurales ocultos que aparezcan durante la obra se presupuestan aparte por escrito.
- Cambios y trabajos adicionales
- Cualquier cambio que pidas o trabajo adicional se presupuesta por escrito y solo se ejecuta con tu aprobación.
Preguntas frecuentes
¿A qué se aplica el precio desde 4.900 €?
Es un precio orientativo para un baño pequeño con acabados estándar y manteniendo la distribución existente. El presupuesto final se prepara tras revisar la estancia y las instalaciones.
¿Puedo cambiar la distribución del baño?
Puede ser posible. Cambiar la distribución afecta a la fontanería, los desagües, el alcance y el precio, por eso se estudia aparte del ejemplo de precio inicial.
¿Están incluidos los sanitarios y acabados?
Solo se incluyen los elementos y especificaciones indicados en el presupuesto escrito. Así puedes ver exactamente qué selecciones cubre el precio.
¿Qué ocurre si aparecen problemas ocultos en las instalaciones?
Te explicamos el problema y presupuestamos por escrito cualquier trabajo adicional. Solo se ejecuta después de tu aprobación.
¿Cuánto dura la reforma?
El plazo depende del alcance acordado, la disponibilidad de materiales y el estado de las instalaciones. El presupuesto incluye el calendario propuesto.
Pedir presupuesto
Cuéntanos cómo es la vivienda y qué obra necesitas. Te respondemos en un día laborable con el siguiente paso.
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