Complete renovaties in Barcelona
Complete renovatie van uw appartement in Barcelona, van afgesproken scope tot oplevering
Radiant voert complete renovaties uit van appartementen en woningen in Barcelona. Wij spreken de scope met u af, geven één offerte voor het afgesproken werk, coördineren alle vaklieden en professionals en leveren de woning kant-en-klaar op.
Voor wie
Eigenaren van appartementen en woningen in Barcelona en omgeving die de hele woning willen laten renoveren door één verantwoordelijke partij.
- Eigenaren die in Barcelona wonen
- Eigenaren in het buitenland die niet ter plaatse kunnen zijn
- Kopers die na de aankoop renoveren
- Investeerders die een woning verbeteren vóór verhuur
Werkzaamheden die wij uitvoeren
Sloop en voorbereiding
Sloopwerk, verwijderen van oude afwerking en voorbereiden van de woning op het nieuwe werk.
Indelingswijzigingen
Herindeling van ruimtes en circulatie waar gebouw en vergunning het toelaten, met een architect waar nodig.
Installaties
Nieuwe leidingen en elektra, uitgevoerd door gekwalificeerde vaklieden.
Keuken en badkamers
Nieuwe keuken en badkamers als onderdeel van de complete renovatie.
Afwerking
Vloeren, stucwerk, schilderwerk, timmer- en maatwerk volgens de afgesproken specificatie.
Restpunten en oplevering
Eindcontrole, afronden van restpunten en een opleverdossier.
Inbegrepen in uw offerte
- Arbeid en materialen voor de afgesproken scope
- Sanitair, kranen en afwerking zoals in de offerte vastgelegd
- Coördinatie van alle vaklieden en professionals
- Toezicht en voortgangsupdates
- Restpunten en oplevering
Niet inbegrepen tenzij vermeld
- IVA (Spaanse btw)
- Gemeentelijke belastingen en vergunningskosten
- Honoraria van architect of technici als het project die vereist
- Onvoorzien constructief werk
- Wijzigingen na het vastleggen van de scope
- Meubels en decoratie
Vóór en na: echte projecten
Foto's van de complete renovatie Massanet. Elk paar toont dezelfde ruimte; waar de indeling veranderde, verschilt de camerahoek.
Vóór
NaZelfde woning, zelfde functie. De indeling is veranderd: de keuken is opgenomen in de woonkamer, daarom is de camerahoek anders.
VóórNaZelfde ruimte, andere camerahoek.
Vóór
NaZelfde hal, andere camerahoek.
Massanet, complete renovatie
Complete renovatie van een appartement in Barcelona, met nieuwe keuken, badkamer en indeling. Het praktijkvoorbeeld beschrijft de rol van Radiant in het project.
Lees het praktijkvoorbeeld MassanetPelai, renovatie voor een investeerder
Complete renovatie voor een investeerder, met een aangepaste indeling voor verhuur. Het praktijkvoorbeeld beschrijft de rol van Radiant in het project.
Lees het praktijkvoorbeeld PelaiBadkamerrenovatie
Renoveer uw badkamer met een voorstel dat is afgestemd op uw woning en budget.
Badkamerrenovaties vanaf € 4.900 + IVA
Indicatieve prijs voor een kleine badkamer met standaardafwerking en behoud van de bestaande indeling. De definitieve offerte hangt af van de afmetingen, de gekozen materialen en de staat van de installaties.
- Inloopdouches en vervanging van het bad
- Nieuw leidingwerk en waterdichting
- Tegelwerk, sanitair en kranen
- Verlichting en ventilatie
Neem contact met ons op en vertel wat u wilt renoveren om een offerte op maat te ontvangen.
Offerte aanvragen
Vóór
NaZelfde woning. Badkamer en circulatie zijn opnieuw ingedeeld, dus de foto's zijn niet vanaf hetzelfde punt genomen.
Zo verloopt een renovatie met Radiant
- 1
Kennismaking
Een eerste gesprek over de woning, wat u wilt bereiken en uw budget.
- 2
Bezichtiging
Wij bekijken de staat van de woning en het waarschijnlijke vergunningstraject en bevestigen wat het budget toelaat.
- 3
Offerte
Een schriftelijke offerte voor de werkzaamheden, met het sanitair en de afwerking die erin zitten en wat is uitgesloten.
- 4
Afgesproken scope
Scope, afwerking en planning worden schriftelijk bevestigd voordat het werk begint.
- 5
Uitvoering
Radiant voert het werk uit en coördineert de gespecialiseerde vaklieden en bevoegde professionals.
- 6
Voortgangsupdates
Regelmatige foto- en video-updates en duidelijke beslispunten, in uw taal, waar u ook bent.
- 7
Oplevering
Restpunten, eindcontrole en een opleverdossier met de documentatie van uw woning.
Offerte en prijsvoorwaarden
U ontvangt één offerte voor de afgesproken werkzaamheden. Er komt geen apart beheertarief of percentage van Radiant bovenop.
Gepubliceerde vanaf-prijs voor een complete renovatie: vanaf € 50.000 excl. IVA. Badkamerrenovaties vanaf € 4.900 + IVA voor een kleine badkamer met standaardafwerking en behoud van de bestaande indeling. De definitieve offerte hangt af van de afmetingen, de gekozen materialen en de staat van de installaties.
- Inbegrepen
- Arbeid en materialen voor de afgesproken scope, plus het sanitair, de apparatuur en de afwerking die in uw offerte staan.
- Btw
- Prijzen zijn exclusief IVA (Spaanse btw), die tegen het geldende tarief wordt toegevoegd.
- Vergunningen en gemeentelijke leges
- Gemeentelijke belastingen en vergunningskosten zijn niet inbegrepen en worden tegen kostprijs doorberekend.
- Honoraria architect en technici
- Heeft een project een architect of andere technicus nodig, dan worden diens honoraria vooraf apart vermeld.
- Onvoorzien constructief werk
- Verborgen constructieve problemen die tijdens het werk aan het licht komen, worden apart schriftelijk geoffreerd.
- Wijzigingen en meerwerk
- Elke wijziging die u vraagt of extra werk wordt schriftelijk geoffreerd en pas na uw akkoord uitgevoerd.
Veelgestelde vragen
Voert u de renovatie uit of beheert u die alleen?
Wij voeren de renovatie uit. Radiant is verantwoordelijk voor het werk van afgesproken scope tot oplevering en coördineert de gespecialiseerde vaklieden, onderaannemers en bevoegde professionals.
Is de prijs vast?
Uw offerte is vast voor de afgesproken scope. Onvoorzien constructief werk en wijzigingen die u vraagt, worden apart schriftelijk geoffreerd en pas na uw akkoord uitgevoerd.
Heb ik een vergunning nodig?
Dat hangt af van het werk. Veel interieurrenovaties volgen een eenvoudigere meldingsprocedure; indelings- of constructieve wijzigingen vragen meer. Wij bevestigen het waarschijnlijke traject bij de bezichtiging, en een bevoegde architect maakt de technische documenten waar nodig.
Kan ik renoveren terwijl ik in het buitenland woon?
Ja. U heeft één aanspreekpunt, regelmatige foto- en video-updates en duidelijke beslispunten, in het Nederlands, Engels, Spaans of Duits.
Hoe lang duurt een complete renovatie?
Dat hangt af van de grootte, het vergunningstraject en de scope. U krijgt een planning bij uw offerte.
Offerte aanvragen
Vertel ons over de woning en het werk. Wij reageren binnen één werkdag met de volgende stap.
Vraag het via WhatsApp