Compra para extranjeros
Compra de ático - Calle Roca
Un proceso de compra completamente gestionado a nivel local para un comprador residente en el extranjero, cubriendo visitas, revisión documental, negociación de precio, coordinación bancaria y logística posterior a la compra que no podía manejarse a distancia.
- Servicio
- Asesoramiento de compra para compradores extranjeros
- Etapa
- Adquisición totalmente en remoto
- Tipo de activo
- Compra de ático
- Ubicación
- Calle Roca, Barcelona
Situación
El comprador estuvo fuera del país durante toda la transacción y no podía asistir a visitas, reuniones con la agencia ni a la recogida de documentación en persona.
Se contrató a Radiant como operador local para representar al comprador en cada etapa de la adquisición.
Due diligence y revisión de la operación
Gestionamos visitas, comunicación con la agencia, recopilación y revisión de documentación, análisis contractual, preparación bancaria y de transferencias, y coordinación de la compra de principio a fin.
En este inmueble, el plano legal estaba especialmente bien preparado - la documentación era completa y la estructura del contrato limpia. La due diligence confirmó un perfil de riesgo bajo, y así se lo comunicamos con claridad al comprador.
Retos posteriores a la compra
Tras el cierre surgieron cuestiones prácticas durante el amueblado. La escalera de acceso al ático era demasiado estrecha para introducir piezas de gran tamaño, lo que normalmente habría bloqueado la entrada.
Coordinamos los equipos de elevación, los permisos necesarios y la aprobación de la ocupación temporal de la vía pública para poder subir el mobiliario de forma segura y legal. Sin representación local esto habría sido muy difícil de organizar desde el extranjero.
Resultado
La compra se completó en remoto con representación local completa, y la logística posterior a la compra se resolvió sobre el terreno sin necesidad de que el comprador viajara a Barcelona.
Idea clave
Para un comprador totalmente en remoto, el valor del asesoramiento del lado del comprador no termina en la firma. El papel del operador local continúa en la mudanza, la logística y las realidades prácticas que aparecen tras el cierre.
¿Necesitas apoyo del lado del comprador en tu operación?
Radiant revisa documentación, contratos, precio y riesgo antes de firmar - y te representa localmente si no puedes estar presente.