Aankoop door buitenlandse koper
Aankoop ático - Calle Roca
Een volledig lokaal beheerd aankoopproces voor een koper in het buitenland, met bezichtigingen, documentbeoordeling, prijsonderhandeling, bankcoördinatie en logistiek na de aankoop die niet op afstand konden worden geregeld.
- Dienst
- Aankoopbegeleiding en due diligence voor buitenlandse kopers
- Fase
- Volledig op afstand geleide aankoop
- Type object
- Aankoop ático
- Locatie
- Calle Roca, Barcelona
Situatie
De koper verbleef gedurende de transactie buiten het land en kon niet persoonlijk aanwezig zijn bij bezichtigingen, afspraken met de makelaar of de verzameling van documenten.
Radiant werd ingeschakeld als lokale uitvoerder en vertegenwoordigde de koper in elke stap van de aankoop.
Due diligence en beoordeling van de transactie
We verzorgden bezichtigingen, communicatie met de makelaar, verzameling en beoordeling van documentatie, contractanalyse, voorbereiding van bank en overschrijvingen en de coördinatie van de aankoop van begin tot eind.
Bij dit object was de juridische kant ongebruikelijk goed voorbereid - de documentatie was compleet en de contractstructuur zuiver. De due diligence bevestigde een laag risicoprofiel; dat communiceerden we helder aan de koper.
Uitdagingen na aankoop
Na de afronding deden zich bij het inrichten praktische problemen voor. Het trappenhuis van de ático was te smal om grotere meubels binnen te brengen; normaal zou dat de verhuizing stilleggen.
We coördineerden hijsmiddelen, de vereiste vergunningen en de goedkeuring voor tijdelijke ingebruikname van de openbare weg, zodat het meubilair veilig en volgens de regels naar boven kon. Zonder lokale vertegenwoordiging was dit vanuit het buitenland zeer moeilijk te organiseren geweest.
Resultaat
De aankoop werd op afstand afgerond met volledige lokale vertegenwoordiging, en de logistiek na de aankoop werd ter plaatse opgelost zonder dat de koper naar Barcelona hoefde te reizen.
Belangrijkste inzicht
Voor een volledig op afstand handelende koper eindigt de waarde van aankoopvertegenwoordiging niet bij de ondertekening. De rol van de lokale uitvoerder loopt door in verhuizing, logistiek en de praktische realiteit die het pand na de afronding laat zien.
Hulp nodig aan koperszijde bij uw transactie?
Radiant beoordeelt documentatie, contracten, prijs en risico voordat u tekent - en vertegenwoordigt u lokaal als u er zelf niet kunt zijn.