Question 1

Che permesso serve per la mia ristrutturazione?

Accepted Answer

La maggior parte richiede un Comunicat (opere leggere) o una Llicència d'obres (strutturali). In fattibilità mappiamo lo scope alla licenza corretta.

Question 2

Quanto dura il permesso?

Accepted Answer

Comunicat 2–4 settimane. Llicència d'obres da 8 a 20+ settimane in base a quartiere e tutela.

Question 3

Quanto costa al m²?

Accepted Answer

Ristrutturazione leggera da 700 €/m². Integrale con impianti nuovi 1.400–2.200 €/m². Edifici tutelati oltre. Stima dopo sopralluogo.

Question 4

Lavorate con proprietari non residenti?

Accepted Answer

Sì — operiamo su procura, gestiamo fiscalità, utenze e condominio, e inviamo report settimanali bilingui.

Question 5

Come si gestiscono i pagamenti ai contractor?

Accepted Answer

Tramite milestone firmate dal proprietario. Verifichiamo in cantiere prima di ogni rilascio.

Question 6

Gestite acquisti off-market?

Accepted Answer

Sì. Sourcing, due diligence, negoziazione e rappresentanza per acquirenti UE e non UE fino al rogito e post-closing.

Quello che chiedono davvero i proprietari