Question 1

¿Qué licencia necesito para mi reforma?

Accepted Answer

La mayoría de reformas requieren un Comunicat (obras menores) o una Llicència d'obres (estructural). En la viabilidad mapeamos tu alcance a la licencia correcta.

Question 2

¿Cuánto tarda una licencia?

Accepted Answer

El Comunicat suele ser 2–4 semanas. La Llicència d'obres va de 8 a 20+ semanas según distrito y nivel de protección.

Question 3

¿Cuánto cuesta una reforma por m²?

Accepted Answer

Reforma ligera desde 700 €/m². Integral con instalaciones nuevas: 1.400–2.200 €/m². Edificios protegidos por encima. Estimación tras visita.

Question 4

¿Trabajáis con propietarios no residentes?

Accepted Answer

Sí — operamos con poderes notariales, gestionamos fiscalidad, suministros y comunidad, y enviamos reportes semanales bilingües.

Question 5

¿Cómo se gestionan los pagos a contratistas?

Accepted Answer

Mediante hitos firmados por el propietario. Verificamos en obra antes de aprobar cada liberación.

Question 6

¿Gestionáis compras off-market?

Accepted Answer

Sí. Buscamos, realizamos due diligence, negociamos y representamos a compradores UE y no UE hasta escritura y post-closing.